Gepflegte 2-Zi.-Whg im oberen Altenhagen für ältere Bürger

Scout-ID: 114861636
 
 
Röntgenstraße 34
58097 Hagen (Altenhagen)

 

Kaltmiete

248,18 €

Zimmer

2

Fläche

54,94 m²

 

Galerie

Wohnberechtigungsschein erforderlich:

ja

Objekttyp:

Hochparterre

Etage:

0 von 3

Wohnfläche ca.:

54,94 m²

Bezugsfrei ab:

01.02.2020

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Haustiere:

nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz:

---

Keller:

ja

Kosten


 

Kaltmiete:

248,18 €

Nebenkosten:

+200,00 €

Heizkosten:

inkl. 60,00 €

Gesamtmiete:

448,18 €

Höhe der Kaution:

740,00 €

Miete für Garage/Stellplatz:

---

Bausubstanz & Energieausweis


 

Baujahr:

1986

Objektzustand:

Gepflegt

Ausstattung:

Normale Qualität

Heizungsart:

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

138 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

---

Sonstiges


 

Balkon/Terrasse/Wintergarten:

ja

Garten:

nein

Besonderheiten bei der Vermietung:

für ältere Bürger

Personenaufzug:

ja

Stufenloser Zugang:

ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ruhiges Haus für ältere Menschen. Das Mindestalter beträgt 55 Jahre. Der Hauseingang ist stufenlos erreichbar. Allerdings hält der Aufzug auf der Zwischenetage, sodass bis zur Wohnungseingangstür ca. 6 Treppenstufen zu überwinden sind.

Ausstattung

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender geräumiger Dachterrasse. Die Terrasse ist zusätzlich mit einem separaten abschließbaren Kämmerchen ausgestattet, welches sich idealerweise anbietet um Terrassenmöbel, Dekorationen etc. während der kalten und nassen Wintertage zu verstauen. Zusätzlich besteht durch die pfiffige Aufteilung die Möglichkeit eines separierten Essbereichs. Es sind alle Fenster sowie die Terrassentür mit Rollläden ausgestattet. Da der Hauseingang in Teilen schwer einsehbar ist, verfügt jede Wohnung über eine Gegensprechanlage. Über den Renovierungszustand können derzeit keine Angaben gemacht werden, da die Wohnung noch bewohnt ist.

Grundrisse

Lage

Die Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt gegenüber des Blumengeschäftes am Altenhagener Friedhof. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle (Richtung Bahnhof sowie Stadtmitte). An Einkaufsmöglichkeiten haben Sie die Wahl zwischen Edeka, Aldi, Kaufland, Penny, Lidl, Kik und Fressnapf.