Ruhige Seniorenwohnung nähe Marktplatz am Hilgenland 5

Objekt-Nr. 1010502
 
Hilgenland 5
58099 Hagen (Boele)

 

Kaltmiete

285,66 €

Zimmer

2

Fläche

53,74 m²

 

Galerie

Wohnberechtigungsschein erforderlich:

ja

Objekttyp:

Etagenwohnung

Etage:

1 von 3

Wohnfläche ca.:

53,74 m²

Bezugsfrei ab:

01.07.2020

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Haustiere:

nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz:

2

Keller:

ja

Kosten


 

Kaltmiete:

262,25 €

Nebenkosten:

+180,00 €

Heizkosten:

inkl. 50,00 €

Gesamtmiete:

442,25 €

Höhe der Kaution:

780,00 €

Miete für Garage/Stellplatz:

50,00 €

Bausubstanz & Energieausweis


 

Baujahr:

1992

Objektzustand:

Gepflegt

Ausstattung:

Normale Qualität

Heizungsart:

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

199 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

D

Sonstiges


 

Balkon/Terrasse/Wintergarten:

nein

Garten:

Mitbenutzung

Besonderheiten bei der Vermietung:

für Senioren

Personenaufzug:

ja

Stufenloser Zugang:

---

Objektbeschreibung

Das speziell für ältere Bürger vorgesehene Wohnhaus befindet sich gegenüber des Boeler Marktplatzes. Bei dem geschichtsträchtigen Haus, welches ursprünglich 1881 erbaut und zuletzt 1992 aufwendig saniert wurde, befindet sich seit 1992 im Erdgeschoss das Architekturbüro Meier+Partner.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist frisch saniert worden, das bedeutet im Einzelnen: die gesamte Elektrounterverteilung inkl. aller Steckdosen und Schalter wurde erneuert, die Wohn- und Schlafräume sowie die Diele und die Küche wurden mit neuem Vinylboden in grau/beiger Holzoptik ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer wurde komplett saniert. Entgegen des Grundrisses gibt es im Badezimmer keine Badewanne mehr, sondern nunmehr eine flache Duschtasse. Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert, d. h. alle Räume sind mit weiß gestrichener Raufaser versehen.

Lage

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum des ruhigen Ortsteils Boele unmittelbar am Boeler Marktplatz, welcher jeden Mittwoch regionale Leckereien anbeitet. Angrenzend an den Marktplatz befindet sich EDEKA, Rossmann, zwei Bäckereien, diverse Reinigungen, Ärzte sowie eine Apotheke, ein Optiker und ein Hörakustiker.